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Le compte épargne logement (CEL)

Le compte Épargne Logement est apparenté au PEL dans la mesure où il a été créé pour faciliter l'accession à la propriété. 

 

Cette faculté s'exprime de la manière suivante : un droit à un prêt immobilier à taux d'intérêt est "convenu" en fonction des montants épargnés (auparavant, il y avait également une prime d'État qui a été supprimée pour les CEL ouverts après 2018). Ce prêt est supposément intéressant, mais l'expérience des 15 dernières années (contexte de taux d'intérêt très bas) a montré qu'un prêt immobilier classique bien négocié était souvent plus avantageux. 

 

Côté épargne, il rémunère aujourd'hui 2 % / an, peut s'ouvrir avec un minimum de 300 € et est beaucoup plus flexible que le PEL. On peut en effet y verser ou retirer sans autre contrainte que de laisser un minimum de 300 €. Son plafond de versement est de 15 300 €. A l'instar du PEL, les intérêts générés sont soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique de 30 % depuis 2018 et ne sont donc plus exonérés d'impôts sur le revenu et de prélèvements sociaux.

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