Les frais des courtiers en crédit

En tant qu'intermédiaire entre un établissement de crédit (souvent une banque) et un emprunteur, le courtier en crédit immobilier est susceptible de percevoir une rémunération de la part de l'établissement de crédit et/ou de l'emprunteur.

Lorsque la rémunération provient de l'établissement de crédit, elle s'appelle commission de courtage. Elle dépend de la convention de courtage qui lie l'établissement de crédit au courtier. Cette rémunération n'est donc pas la même pour tous les courtiers et n'est pas nécessairement transparente.

Lorsque la rémunération provient de l'emprunteur, elle s'appelle frais de mandat de recherche de financement. Dans ce cas précis, elle apparaît dans le mandat de recherche de financement que l'emprunteur signe pour donner mission au courtier de lui trouver le crédit. Cette rémunération n'est donc pas non plus la même pour tous les courtiers.

Un courtier qui bénéficie de bonnes conditions financières avec les établissements de crédit est donc plus en mesure d'être "généreux" sur les frais de recherche de mandat qu'il facture à l'emprunteur.

Il est également possible d'inclure les frais de mandat de recherche de financement dans le crédit réalisé par l'établissement de crédit.