Les frais des agents immobiliers
S'agissant des agents immobiliers, les frais sont assez simples puisqu'ils dépendent des transactions réalisées. Il s'agit des fameux frais d'agence (d'où le terme FAI lorsque l'on consulte une annonce de bien immobilier mis en vente par un professionnel).
C'est le vendeur qui à l'impression de payer ces frais à l'agent immobilier, puisqu'ils sont ajoutés au prix de vente du bien. L'acheteur, lui, voit le prix global et calcule son budget par rapport à cela. Mais en réalité, c'est bien l'acheteur qui les paye puisque c'est lui qui verse l'argent au vendeur, déduction faite des frais d'agence qui sont versés à l'agent immobilier.
Ces frais sont variables en fonction du prix des biens vendus et nous sommes en France en haut de la fourchette européenne des frais perçus, avec 5,78 % du prix de vente des biens, contre une moyenne européenne de 4 %.
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Les établissements de crédit (qui la majeure partie du temps sont les banques) appliquent un certain nombre de frais lors de la mise en place et de la gestion des crédits qu'ils octroient.
Globalement, les plateformes de crowdfunding ne facturent que peu de frais aux investisseurs. La majeure partie de leur rémunération est payée par les porteurs de projets à qui elles permettent de lever des fonds.
Les frais bancaires sont séparés en deux types de frais :
Les assureurs gèrent deux grands types de contrats et les frais qu'ils perçoivent varient en fonction de l'activité exercée.
Les courtiers en bourse perçoivent différents types de frais. Mais pour commencer, précisons que le courtier en bourse peut très bien être votre banque. La banque endosse souvent d'autres rôles que les activités dont elles ont le monopole (comptes chèques, livrets et, dans une certaine mesure, les crédits). C'est le cas des placements en bourse, puisqu'elles proposent des comptes-titres et des PEA.
Les sociétés de gestion de portefeuille gèrent de manière mutualisée l'épargne de leurs investisseurs au travers des fonds d'investissement. Leur travail n'est pas rémunéré directement par des honoraires, mais indirectement par la gestion de l'argent de leurs investisseurs.
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