Les agents immobiliers
Les agents immobiliers sont les intermédiaires autorisés à percevoir une rémunération, en contrepartie de la mise en relation entre un acheteur et un vendeur de biens immobiliers.
L'acheteur qui fait appel à un agent immobilier est souvent un particulier cherchant une résidence principale, secondaire ou un bien immobilier de rapport (locatif). Il arrive aussi que les acheteurs soient des « institutionnels », notamment des fonds d'investissement de type SCPI, bailleurs sociaux, foncières, ...
Du côté des vendeurs, ils peuvent être des particuliers revendant des biens acquis antérieurement, des promoteurs immobiliers mettant sur le marché des biens immobiliers neufs (VEFA - achat sur plan - ou biens déjà construits) ou des institutionnels souhaitant céder une partie de leur patrimoine immobilier.
En ce qui concerne les biens immobiliers, ils sont classés en deux catégories : l'immobilier d'habitation (logements) et l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activité, …).
Afin de pouvoir exercer leur activité (et donc de percevoir une rémunération pour la mise en relation en un acheteur et un vendeur de bien immobilier), l'agent immobilier doit disposer de la carte T (pour transaction immobilière).
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